【狭い部屋に引越！】引越しにかかった金額！値引き交渉も！費用を抑えるコツも紹介。

モノが少なくなり、今の家は広すぎるし、家賃も抑えたくて引越ました！費用もミニマムに抑えられました。私が引越にかかった料金、交渉を紹介します！

引越にかかった費用

退去にかかる費用

今回は０円でした。綺麗に使用して、備品の破損などなかったので入居時に払った敷金から清掃費用だけ引かれて6.5万円返金になりました。

もし、備品の破損などがあれば入居時に加入している家財保険を利用しておくといいようです。

入居にかかる費用

家賃

家賃は当初の提示より3000円値引きに成功。不動産仲介会社に代理で交渉してもらって自分が大家さんに言うわけじゃないのでどんどん言ってもらいました。今回、引越先は他にも空室があったので少々値引きしても入居してもらいたい大家さんの心があるだろうと強気交渉しました。

敷金

敷金は退去時にかかる費用。なので0円の場合、退去時に別途請求される契約になることが多いよう。私は0円にこだわらず家賃の1ヶ月分を支払いました。

礼金

今回、部屋探しで礼金0円の物件にこだわりました。礼金は「家を貸してくれてありがとう」的な昔の悪しき習慣なようです。もし請求があれば値引き交渉しても良いかもしれません！

仲介手数料

8万円高かった！これは不動産仲介業者によって多少異なるようで、安いところを見つけて利用するのが良いですね。

保険料

ここで出てくる保険とは家財保険です。賃貸入居時に入居せざるを得ない保険。不動産屋が紹介してくるのは高くて内容も薄いのが多い。（きっと癒着があるんだろう・・）自分で加入しますと宣言。大家さんが指定する補償額を明示されて、その通り加入すればOKとのことでした。

『楽天　ホームアシスト』に加入しました。同じ内容で2万円→8千円は大きいですよね！

保証会社

ここは家賃の50％分を請求されました。保証人をしてくれる家族がいるので保証会社を利用したくないと言ってみましたがダメでした（笑）

家賃交渉で3000円値引きしてもらったので当初の提示額からは1000円安くなってます。

鍵交換代

鍵交換しなくていいですと宣言。2.5万円かからずに済みました。これは考え方によりますが、オートロック、防犯カメラもあるセキュリティが高い物件だしいいかと。前入居さんが合鍵で入ってくるリスクはありますよね。（笑）

24時間サポート

これも謎のサポート、鍵紛失時など助けてくれるらしい。加入したくないと宣言しましたが、義務とのこと。粘ったけど、不動産仲介業者と険悪になっても仕方ないので泣く泣く加入。

その他　交渉したもの　断ったもの

交渉したもの

• 1ヶ月フリーレント　→　大家さんNG
• 初期費用クレジットカード支払い　→ OKだけど手数料がかかる。ポイント還元で計算して利用。

断ったもの

• 不動産仲介会社の引越し業者の案内　→ 癒着だらけだろうと一刀両断
• ウォーターサーバーの加入　→ いらんし！
• ローカルテレビの加入　→　テレビないし！（笑）

その他にかかる費用

引越し業者

今回、平日のフリータイムで1.８万円でした。前日まで何時に業者が来るかわからないとのことでした。繁忙期は夜になることもあるみたいですが（汗）繁忙期じゃなかったので昼過ぎにささっと完了。荷物が少ないミニマリスト生活だからこの額に収まったのかも。

ネットで検索、複数者見積もりを取りましょう！天と地ほど料金が異なりますよ！

関連ブログ　狭い部屋に引っ越してみた！

粗大ゴミ処分

新居には収納が備え付けだったので、衣装ケースが不要になり処分しました。

アンケート謝礼金

不動産仲介業者のアンケート回答でQUOカード1000円分ゲット。こんな値引き交渉うるさい客なかなかいないだろうな（笑）

まとめ

ミニマリストの引っ越しは17.5万円の諸経費で行えました。初期費用には1ヶ月分の家賃を請求されたり、前家賃との被りがあったりと注意しながら期日を選択しました！

専門家から見たらまだ甘いところもあるかもしれませんが、以前の私にしたら不動産業者から言われるがまま請求されている状態からは進歩したかもしれません！

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